广州万博商圈像个穿西装的人，却一直踩着泥地走路

如果你第一次去万博，大概率会被震住。

商场一个接一个，年轻人密密麻麻，夜晚灯光亮到发白。你甚至会恍惚——广州这些年最有活力、最像新消费中心的地方，可能就是万博。

五一期间，长隆万博商圈客流突破了320万人次。天河城、四海城、万达、广晟万博城，几个商业体一字排开，走一圈腿都酸。

但你只要从万达穿去地铁站，或者从天河城走到四海城，那股劲儿就泄了。

人车混在一起，电鸡乱窜，路口永远在堵。尤其节假日，天河城旁边那个十字路口，靠水马隔断维持秩序，整个商圈像一台随时要卡住的机器。

问题出在哪？地下。

180万㎡的地下城，烂了一半

很多人不知道，万博下面藏着一个超级工程。

它叫佳创盛汇，当年号称“亚洲最大公共地下商业空间”，总投资33亿，总体量约180万㎡。什么概念？珠江新城地下空间的3.6倍，金融城的4.8倍。

规划里，这个地下城要把万达、天河城、四海城、广晟万博城全部在负一层打通，再衔接7号线和18号线。你从商场出来，不用风吹日晒、不用和电鸡抢路，地下走一圈就能串起所有商业体。

但现实是——烂了。

佳创盛汇2016年动工，主体结构2021年封顶，原计划当年底开业，结果开发商资金链断了。留下了一堆烂账。

那些汉溪大道上的灰橙色围挡，很多就是当年地下空间留下的痕迹。有些入口扶梯做好了、屏幕亮过了，甚至部分通道装修都完成了，最后又重新围蔽起来。去年两次司法拍卖，起拍价从29.7亿降到20多亿，连一个报名的都没有。

总投资33亿，建了个寂寞。

好消息来了，但故事只讲了一半

2026年6月，终于有人接盘了——香港新华集团砸1个亿改造万博地下空间F区，项目更名“万博绿洲”。不走传统地下商场老路，搞“POD公园式商业体”，5.7万㎡里地下商业只占1.4万㎡，剩下全是公园绿地和下沉广场。

听起来很美对吧？

但F区只是万博180万㎡地下版图里最小的一块。真正卡住万博脖子的A-E区——佳创盛汇，至今无解。

逛完天河城想去四海城，不是地下无缝衔接。而是得先出商场、等红灯、躲电鸡、吸尾气，重新暴露在烈日和暴雨里。

万博像一个穿上西装的人，却踩着泥地走路

真正成熟的CBD，比的不是商场数量。而是地下连接、步行动线、人车分流。这些东西平时看不见，但一到高峰期，就决定整个区域是高级还是混乱。

佳创盛汇本来就是干这个的。它一旦完成，万博体验感会完全不一样。但偏偏停了。地面十年间越来越繁华，地下却越来越沉默。

有人说，万博已经很成功了。

对，正因为太成功了，地下空间的停摆才显得格外刺眼。它原本有机会成为广州最完整的新一代商业中心，可整个商圈依旧像一个半成品。穿着西装，踩着泥地。

你最近去过万博吗？有没有被那个十字路口堵到崩溃过？评论区聊聊。